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北京、广州、深圳其他3个城市房贷利率在上一轮利率上调后相对平稳，依然保持首套房利率最低上浮10%的标准，只是个别银行在定价上增量有所上浮。当房地产行业的发展似乎已经触碰到天花板之际，每一家房企都开始为今后的发展模式而焦虑。

　　“业内看目前的房贷利率并未见顶，长期看仍有继续上浮的空间。与此同时，左晖也指出，在实施租购并举的同时，还要一、二手市场并重。

　　左晖认为，从根本上讲，城市人口总量与分布决定了住房需求的总量与结构，一个有效的房地产政策框架本质上是对人口分布规律的响应，只有顺应人口的基本趋势，才能制定和实施恰当的整体体系。前瞻性住房政策需考虑流动人口改革开放以来，东部地区凭借其地理区位优势和政策红利，劳动型密集产业迅速集聚，吸引大量劳动力从中西部地区流入，区域和城乡差距的不断拉大，也加速了人口迁徙。

以前两居室5200到5500元，今年都要到6200到6500元了。

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